首先是絕緣性能。材料的導熱系數越低，所需的設計厚度就越薄。對于導熱系數大于0.045Wm2K的保溫隔熱產品，基本上不能滿足高節能建筑的要求。第二個是尺寸穩定性。隔熱材料應具有良好的尺寸穩定性。如果在工程中使用，則木板容易翹曲和變形，這很容易導致外裝飾表面破裂和泄漏。第三是吸水性能。保溫材料在吸水狀態下的保溫性能將急劇下降，因此本項目所用的保溫材料的吸水率應較低。現在，許多巖棉板，酚醛板和保溫砂漿材料都是高吸收性材料，實際的保溫性能與理論效果相去甚遠。第四是質量和可靠性。普通絕緣板尺寸固定，絕緣性能也非常穩定，有可靠的保證。第五，施工方便。目前，許多新材料還沒有相應的施工方便性。例如，很難在現場切割板，例如真空隔熱板，并且對底壁的適應性非常低。但是，也有相應的新材料具有非常明顯的施工方便性。例如，南陽銀通公司生產的YT保溫材料可與水混合攪拌，大大縮短了施工時間。六是安全防火。住房和城鄉建設部發布的046號文件要求高于50米的公共建筑要求使用A級絕緣材料，而B1B2絕緣材料應在50米以下使用，并應按要求提供防火屏障。根據建筑材料的燃燒性能，B2材料是“易燃的”，B1材料是“易燃的”，A材料（無機材料）是“不燃的”。